Người nước ngoài mua nhà, căn hộ tại Việt Nam theo luật hiện hành thì được sở hữu 50 năm. Điều này là một cú hích cho thị trường bất động sản ở hai thành phố lớn là Hồ Chí Minh và Hà Nội.  Người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam Việt kiều có…Xem tiếp

Đối với nhà ở hình thành trong tương lai cũng như nhà ở đã được bàn giao cho người mua nhưng chưa thực hiện thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, việc chuyển nhượng sẽ được thực hiện duy nhất dưới hình thức: chuyển nhượng hợp đồng mua bán…Xem tiếp

Một số văn bản pháp luật về nhà đất, căn hộ, công trình xây dựng. + Nghị định số 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ: Sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai  + Thông tư số 31/2016/TT-BXD ngày 30/12/2016 của Bộ Xây dựng quy định phân hạng và…Xem tiếp

Công chứng vi bằng là gì, bạn cần tìm hiểu kỹ trước khi thực hiện giao dịch. Thủ tục công chứng vi bằng hợp pháp được thực hiện đầy đủ như sau: Vi bằng được lập thành 3 bản chính: Bản giao người yêu cầu. Bản đăng ký và lưu giữ tại Sở Tư pháp…Xem tiếp

– Xuất hiện và phát triển rầm rộ từ khoảng ba năm trở lại đây nhưng loại hình căn hộ- văn phòng (office-tel) vẫn chưa được chính thức công nhận trong hệ thống pháp lý, do đó việc phát triển loại hình này vẫn còn gặp nhiều vướng mắc. Đó là ý kiến của các…Xem tiếp

Luật sư cho tôi hỏi, người ở tỉnh khác muốn mua nhà tại TP.HCM thì cần những giấy tờ và thủ tục gì? Phí và thuế như thế nào? Mong luật sư giải đáp giúp. Xin cảm ơn. Thủ tục mua nhà cho người ngoại tỉnh quangminh@… Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc…Xem tiếp

“Officetel” được hiểu là mô hình văn phòng “hai trong một” kết hợp giữa nơi làm việc và nơi ở nghỉ ngơi được xây dựng chủ yếu trong các khu chung cư, khu phức hợp. Trong các văn bản chấp thuận đầu tư dự án, phê duyệt quy hoạch của cơ quan chức năng thì…Xem tiếp

Tôi muốn hỏi về vấn đề sở hữu Ki-ốt và mặt bằng thương mại tại chung cư. Theo quy định thì chỉ được sở hữu phần diện tích thương mại 50 năm tính từ thời điểm chủ đầu tư nhận bàn giao đất. Vậy sau 50 năm thì phần thương mại đó sẽ thuộc về…Xem tiếp

BÁN NHÀ QUA CÔNG CHỨNG VI BẰNG THỪA PHÁT LẠI LÀ KHÁI NIỆM ĐÚNG HAY SAI Thừa Phát Lại không được Nhà nước trao quyền công chứng. Do đó bán nhà theo hình thức lập vi bằng công chứng Thừa Phát Lại là khái niệm sai. Cò đất tư vấn, phổ biến điều này là…Xem tiếp

Trong trường hợp của bạn, chưa có sổ hồng nên không thể làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và không thể ra phường làm thủ tục công chứng hợp đồng này được. Vi bằng là biên bản do văn phòng Thừa Phát Lại tại địa phương cấp, ghi nhận: vào một ngày…Xem tiếp