Việc phát triển Thủ Thiêm mang đến một cơ hội tuyệt vời để tăng cường sự kết nối hài hòa giữa hai bờ Sông Sài Gòn.
Thủ Thiêm sở hữu quỹ đất lớn với vị trí độc đáo đối diện khu trung tâm Quận 1 phía bên kia Sông Sài Gòn. Chính điều này đã truyền cảm hứng cho các nhà hoạch định biến bán đảo thành điểm đến lý tưởng với tầm nhìn sẽ phát triển một khu trung tâm thương mại, tài chính và đô thị mới của thành phố.
Thủ Thiêm được xem là cầu nối giữa thành phố hiện hữu với các dự án mới về phía Đông, bao gồm dự án sân bay quốc tế tương lai của thành phố. Khu đô thị mới Thủ Thiêm có vị trí chiến lược ngay trạm cuối của tuyến Quốc lộ 1, con đường huyết mạch nối liền hai miền đất nước, từ Hà Nội đến TP.HCM.
Với vị trí địa lý tương tự như Phố Đông – Thượng Hải, Thủ Thiêm nằm trên một bán đảo rộng lớn ôm trọn bởi dòng sông Sài Gòn uốn lượn. Tọa lạc bên bờ Đông, Bán đảo Thủ Thiêm sở hữu đường bờ sông dài 8,5 km, chủ yếu hỗ trợ cho giao thông vận tải và thương mại. Hiện tại, khúc sông đang bị ô nhiễm nghiêm trọng và mặt tiền phía trước kém đẹp mắt với nhiều kho bãi và hạ tầng phục vụ công nghiệp lô nhô. Khi Thủ Thiêm phát triển, khu vực này sẽ trở thành một địa điểm sinh sống, làm việc kết hợp vui chơi giải trí quan trọng của thành phố.
Sông Sài Gòn hoạt động theo chế độ bán nhật triều. Do đó, khi quy hoạch phải rất cân nhắc sao cho Thủ Thiêm được phát triển hoàn toàn hợp nhất với các dòng chảy thủy văn của dòng sông, vừa là bộ lọc nước vừa là hồ trữ nước của địa phương. Mặc dù thực trạng ô nhiễm của dòng sông đòi hỏi sự quan tâm cải thiện từ các cấp chính quyền, việc phát triển Thủ Thiêm được tin rằng sẽ kiến tạo nên cái nhìn mới về một trung tâm đô thị ven sông ấn tượng của TP.HCM. Hình ảnh của thành phố rồi đây sẽ được nâng tầm thành một đại đô thị tầm cỡ quốc tế.
Mô hình Phố Đông mà Thủ Thiêm đang ấp ủ đã ghi nhận những thành công nhất định trong nhiều thập kỷ qua, tạo động lực cho các cấp chính quyền đẩy mạnh kế hoạch phát triển bán đảo này.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất.
Bản đồ quy hoạch chiều cao công trình tối đa tại khu vực Thủ Thiêm.
