Saigon Mystery Villas quận 2

Saigon Mystery Villas quận 2
5 (100%) 1 vote

Thực tế cho thấy, hiện nay, không có nhiều lựa chọn cho khách hàng đang tìm mua biệt thự ven sông tại Quận 2 và việc có thể tạo dựng một ngôi biệt thự – nhà liên kế thương mại với kiến trúc đẹp, xứng tầm vị thế của khu đất để không làm lãng phí quỹ đất cũng là một câu hỏi lớn.

Bên cạnh đó, một số diện tích đất ven sông hiện đang chào bán nhưng diện tích đất có đủ lớn để có thể quy hoạch thành một khu dân cư biệt lập xứng tầm, đồng bộ và chính chủ với an ninh khép kín thì vẫn còn làmột thách thức đối với các nhà phát triển dự án

Thông tin tổng quan

  • Tổng diện tích: 145.956 m2
  • Số căn nhà liên kế: 279 căn (4 -7 tầng)
  • Số căn biệt thự: 72 căn (4 tầng)
  • Vị trí: Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. HCM

Được phát triển với những tiêu chuẩn đẳng cấp hướng tới nhóm khách hàng thượng lưu, Saigon Mystery Villas như một tổ ấm sang trọng mang đến những đặc quyền dành cho chủ nhân, đảm bảo một cuộc sống xứng tầm với gia chủ.

Nhà phố thương mại

  • Nhà phố thương mại Mẫu liên kế 1
    • Diện tích ĐẤT: 126.00 m2
    • Diện tích xây dựng HẦM: 73.74 m2
    • Diện tích xây dựng TRỆT: 86.80 m2
    • Diện tích xây dựng LẦU 1: 93.90 m2
    • Diện tích xây dựng LẦU 2: 86.88 m2
    • Diện tích xây dựng LẦU 3: 35.26 m2
    • Tổng diện tích xây dựng: 376.58 m2
    • Mật độ xây dựng: 74.52 %
  • Nhà phố thương mại Mẫu liên kế 2
    • Diện tích ĐẤT: 162.00 m2
    • Diện tích xây dựng HẦM: 86.80 m2
    • Diện tích xây dựng TRỆT: 86.80 m2
    • Diện tích xây dựng LẦU 1: 93.90 m2
    • Diện tích xây dựng LẦU 2: 86.93 m2
    • Diện tích xây dựng LẦU 3: 44.10 m2
    • Tổng diện tích xây dựng: 398.53 m2
    • Mật độ xây dựng: 57.96 %
  • Nhà phố thương mại Mẫu liên kế 3
    • Diện tích ĐẤT: 154.00 m2
    • Diện tích xây dựng HẦM97.45 m2
    • Diện tích xây dựng TRỆT: 113.39 m2
    • Diện tích xây dựng LẦU 1: 115.00 m2
    • Diện tích xây dựng LẦU 2: 115.00 m2
    • Diện tích xây dựng LẦU 3: 113.41 m2
    • Diện tích xây dựng LẦU 4: 105.98 m2
    • Diện tích xây dựng ST: 56.51 m2
    • Tổng diện tích xây dựng716.74 m2
    • Mật độ xây dựng: 74.67 %
  • Nhà phố thương mại Mẫu liên kế 4
    • Diện tích ĐẤT: 154.00 m2
    • Diện tích xây dựng HẦM126.84 m2
    • Diện tích xây dựng TRỆT: 113.39 m2
    • Diện tích xây dựng LẦU 1: 115.00 m2
    • Diện tích xây dựng LẦU 2: 115.00 m2
    • Diện tích xây dựng LẦU 3: 113.41 m2
    • Diện tích xây dựng LẦU 4: 105.98 m2
    • Diện tích xây dựng ST: 56.51 m2
    • Tổng diện tích xây dựng746.13 m2
    • Mật độ xây dựng: 74.67 %
  • Nhà phố thương mại Mẫu liên kế 5
  • Nhà phố thương mại Mẫu liên kế 6

Biệt thự COMPOUND

Mang trong mình thiên hướng kiến trúc hiện đại, với đầy đủ các nét đẹp thuần khiết từ thiên nhiên và xen lẫn ngôn ngữ tạo hình tối giản, Saigon Mystery Villas tỏa sáng với một phong thái hoàn toàn khác biệt và dành riêng cho những vị gia chủ sành điệu.

BIỆT THỰ COMPOUND Mẫu 1

  • Diện tích ĐẤT: 280.00 m2
  • Diện tích xây dựng HẦM: 195.60 m2
  • Diện tích xây dựng TRỆT: 114.36 m2
  • Diện tích xây dựng LẦU 1: 128.38 m2
  • Diện tích xây dựng LẦU 2: 124.15 m2
  • Diện tích xây dựng LẦU 3: 97.69 m2
  • Tổng diện tích xây dựng: 659.58 m2
  • Mật độ xây dựng: 45.85 %

Hướng nhìn về bitexco

 

Hướng nhìn về Cầu phú mỹ

Điểm sáng của SAIGON MYSTERY VILLAS

  • View nhìn đáng giá với các cảnh quan: Những tòa nhà ở trung tâm Quận 1 rực rỡ lung linh về đêm, Mảng xanh Quận 7, tàu bè du thuyền trên sông và cầu Phú Mỹ xa xa, Toàn cảnh khu Thạnh Mỹ Lợi rộng thoáng không chắn tầm nhìn
  • Dự án giáp sông nước: không khí mát mẻ, trong lành, tương đối tách biệt tạo cảm giác nghỉ dưỡng
  • Kết nối thuận tiện: Về trung tâm thành phố nhờ trục đường Mai Chí Thọ và đi Quận 7 bằng đường Võ Chí Công (Vành đai 2)
  • Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang hình thành từng ngày tạo động lực quan trọng trong phát triển bất động sản ở khu Đông
  • Nằm trong khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi 180,8 ha: đã hoàn thiện hạ tầng, đường sá rộng đẹp khang trang, chủ yếu xây dựng nhà phố và biệt thự
  • Cộng đồng dân cư đẳng cấp văn minh: trí thức cao, các khu căn hộ đều thuộc phân khúc cao cấp – hạng sang với mức sống cao

Vì sao giá đất khu vực dự án “Nóng bỏng tay”?

Khởi công xây dựng cầu qua đảo Kim Cương  

  • Ngày 7/9/2017, Sở Giao thông Vận tải TP .HCM cùng với các doanh nghiệp hưởng lợi từ dự án đã khởi công Công trình xây dựng cầu qua đảo Kim Cương trên tuyến đường ven sông Sài Gòn, đoạn từ khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi đến đường Mai Chí Thọ, Quận 2.
  • Tổng mức đầu tư khoảng hơn 494 tỷ đồng. Phương châm hợp tác nhà nước và doanh nghiệp cùng làm. Trong đó, các doanh nghiệp bất động sản có liên quan chịu trách nhiệm khoảng 40% trên tổng mức đầu tư dự án, phần còn lại do Nhà nước thanh toán.
  • Dự kiến cầu hoàn thành cuối năm 2019.
  • Hiện đường Đồng Văn Cống, qua nút giao Mỹ Thủy và đường Vành đai 2 luôn trong tình trạng quá tải. Khi cầu hoàn thành và đưa vào sử dụng sẽ hình thành hướng lưu thông mới cho các loại xe qua hướng Mai Chí Thọ, kết nối với đường Vành đai 2, qua cầu Phú Mỹ.
  • Cụ thể, dự án có chiều dài 890 mét, trên tuyến có 1 cầu bê tông cốt thép hơn 307 mét, đường đầu cầu mỗi phía dài 100 mét và đường nối vào đường ven sông khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi dài 360 mét.
  • Cầu qua đảo Kim Cương sẽ được xây dựng với chiều rộng 27 mét, có 4 làn xe chạy, kết cấu gồm 7 nhịp.
  • Công trình không phải giải phóng mặt bằng, rút ngắn tiến độ và được kỳ vọng giảm ùn tắc trên đường Đồng Văn Cống và khu vực quanh cảng Cát Lái.

Giải quyết áp lực giao thông trong khu vực

  • Giải quyết bài toán kẹt xe các tuyến đường ra vào cảng Cát Lái (quận 2) như Đồng Văn Cống, Nguyễn Thị Định, Vành đai 2, vòng xoay Mỹ Thủy
  • Đường Đồng Văn Cống được mở rộng mỗi bên 3,5 m
  • Mở rộng đường Nguyễn Thị Định (đoạn từ vòng xoay Mỹ Thủy đến phà Cát Lái), tăng từ 2 thành 3 làn đường cho mỗi chiều lưu thông vào cảng
  • Mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh
  • Mở làn đường ra cầu Kỳ Hà 1
  • Xây nút giao thông Mỹ Thủy (đã khởi công, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2017)
  • Yêu cầu mở tối đa các làn thu phí tại trạm thu phí Phú Mỹ để tránh tình trạng ùn tắc giao thông ở vành đai phía Đông
  • Nâng cấp hoàn thiện đường vành đai phía Đông với quy mô 4 làn đường (dự kiến thi công năm 2017 và hoàn thành vào Quý 1/2018)
  • Đẩy nhanh xây dựng cầu Cát Lái để kết nối với tỉnh Đồng Nai.

Đầu tư nút giao An Phú

  • UBND thành phố đã hoàn thiện và chốt phương án thiết kế xây dựng nút giao An Phú có 3 tầng
  • Đề xuất phân kỳ đầu tư giai đoạn 1 theo hướng đầu tư xây dựng hầm chui 2 chiều (4 làn xe) kết nối đường cao tốc TP .HCM – Long Thành – Dầu Giây với đường Mai Chí Thọ theo hướng về hầm vượt sông Sài Gòn và ngược lại.
  • Tổng mức đầu tư dự kiến cho giai đoạn 1 khoảng 1.035,9 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng khoảng 800 tỷ đồng (thực hiện bằng nguồn vốn dư của dự án Cao tốc TP .HCM – Long Thành -Dầu Giây).

Dự án nhằm giải quyết tình trạng kẹt xe thường xuyên diễn ra tại nút giao An Phú.

Cầu vượt nút giao Mỹ Thủy hoàn thành đầu năm 2018

  •  Giai đoạn 1 gồm một cầu vượt và hầm chui của nút giao Mỹ Thủy (điểm giao giữa các tuyến đường dẫn vào cảng Cát Lái) sẽ hoàn thành vào tháng 1/2018.
  • Giai đoạn 2 sẽ được triển khai từ năm 2018 đến năm 2020.
  • Nút giao thông Mỹ Thủy là điểm giao của hai trục đường chính quan trọng của thành phố, trong đó trục đường Nguyễn Thị Định là đường vào cảng Cát Lái với lượng xe vận chuyển hàng hóa rất lớn. Mỗi ngày cảng Cát Lái tiếp nhận khoảng hơn 18.000 lượt xe tải ra vào.
  • Hiện nay đường Vành đai 2 (đoạn từ Phú Mỹ đến cầu Rạch Chiếc) đã được đưa vào khai thác và kết nối với đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây nên càng làm tăng lượng xe qua nút giao Mỹ Thủy .

Việc xây dựng nút giao này nhằm kéo giảm tình trạng ùn tắc giao thông, phục vụ phát triển kinh tế vùng trọng điểm phía Nam.

Xây cầu thay thế phà Cát Lái

  • Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã đồng ý chủ trương cho phép bổ sung quy hoạch xây cây cầu thay thế bến phà Cát Lái (nối quận 2 TP HCM và huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai), bổ sung vào Quy hoạch phát triển giao thông vận tải TP HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020 để làm cơ sở triển khai.
  • Theo đề xuất, cầu này có tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 4 km (riêng cầu khoảng 3,4 km), thiết kế là loại cầu dây văng có tĩnh không 55 m, tối thiểu 4 làn xe.
  • Điểm đầu dự án kết nối với nút giao thông Mỹ Thủy (quận 2, TP HCM) và điểm cuối cách bến phà hiện hữu khoảng 1,2 km thuộc xã Phú Hữu, đô thị Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai).
  •  Dự án có tổng kinh phí đầu tư tạm tính hơn 5.700 tỷ đồng (chưa bao gồm lãi vay và lợi nhuận đầu tư).

Việc xây cầu kết nối TPHCM với huyện Nhơn Trạch là hết sức cần thiết, góp phần phát triển kinh tế cũng như giao thông thuận lợi cho người dân.

Đường Song hành Cao tốc  TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

  • Sáng 29/4/2017, UBND TPHCM tổ chức lễ khởi công dự án đường song hành từ đường Mai Chí Thọ qua Khu dân cư Nam Rạch Chiếc đến Vành đai 2.
  • Dự án gồm 2 đoạn đường song hành bên phải tuyến cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, có tổng chiều dài 3.387m, rộng 20m, 4 làn xe.
  • Dự án do Liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước và Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc làm chủ đầu tư, triển khai theo hình thức BT, với tổng mức đầu tư 808 tỷ đồng; dự kiến hoàn thành trong vòng 24 tháng.

Sau khi hoàn thành sẽ góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật khu vực theo quy hoạch, góp phần giảm ùn tắc giao thông, giảm thiểu tai nạn giao thông khu vực đầu tuyến cao tốc, đặc biệt là nút giao An Phú.

Xem tất cả dự án bất động sản tốt nhất khu Đông Sài Gòn